APARTAMENTO EN MIÑO
Vanguardia y modernidad
Ubicada en la 1ª planta de un edificio de los años 40 con mucha historia y con las grandes bondades de la construcción de aquella época; a destacar el enorme patio interior comunitario repleto de árboles y plantas, la utilización de ladrillos y tejas originales de barro, techos altos, sótano trastero de grandes dimensiones y una fantástica terraza.
Además tiene la suerte de hacer esquina, todo exterior y con mucha luz natural
CONOCE MAS
CARACTERÍSTICAS
1º planta.
3 dormitorios amplios con ventanas o balcón a la calle.
Gran salón comedor
Amplia cocina completa con zona de snack comedor.
Terraza privada
Sótano de grandes dimensiones.
1 baño completo
1 aseo
136m2 totales construidos. De los cuales 103m2 son construidos de la vivienda y 33m2 del sótano.
LA REFORMA
El estudio de arquitectura verificó el buen estado de los forjados y la estructura del edificio. No obstante se aportó una nueva capa de compresión a los suelos después de retirar las antiguas baldosas en muy mal estado y con poco valor arquitectónico.
Se descubrió el buen estado de los muros de carga construidos con ladrillos originales de barro. En la fase final de obra se trabajaron minuciosamente para quedar exhibidos en varios testeros.
MÁS
Instalaciones
Ningún elemento antiguo de las instalaciones ha sido aprovechado. Todas las partidas son totalmente nuevas:
Instalación eléctrica conforme a normativa dotada con un nuevo boletín.
Instalación de fontanería completa en cobre. Calentador de agua eléctrico.
Saneamiento en PVC y sustituidos los antiguos bajantes del edificio de uralita por modernos en PVC.
Climatización Mitsubishi frio y calor centralizado A+ canalizado en todas las estancias por conductos de fibra. Con renovación de aire en todas las estancias.
Carpinterías y aislamientos
Ventanas y balconeras exteriores en PVC gama alta, oscilobatientes, con persianas, con rotura de puente térmico Climalit, consiguiendo el mejor aislamiento térmico y acústico posible.
Ventanales decorativos en cocina construidos en carpintería metálica formado por estructuras y palillerías de hierro y cristales de seguridad.
Carpintería interior: puertas macizas de roble lacadas en blanco con mecanismos en cromo y herrajes de acero. Fabricadas artesanalmente por el taller de ebanistería 4N®
Armarios empotrados, vestidos con cajones, baldas y diversas soluciones de almacenamiento en todas las habitaciones. Las puertas son tambien obras artesanales de 4N®
Aislamiento en techos. Toda la superficie de techos con cámara ha sido rellenada con fibras y diversos materiales aislantes para conseguir mayor confort.
Revestimientos
Morteros a la cal trabajados en salón y comedor.
Restauración de paños de ladrillos de barro originales mediante limpieza, llagueados y morteros a la cal.
Yeso proyectado en dormitorios.
Alicatados en baños
Techos de escayola
En sótano: trasdosado a todo el perímetro de placas de yeso antihumedades con perfilerías para el aislamiento de las nuevas paredes construidas.
Pavimentos
Suelos de madera de roble original en entrada, salón y habitaciones. Instalado por 4N®
Suelo en cocina construido en microcemento pulido instalado por Arte Microcementos
Porcelanico en baños, sótano y terraza.
Cocina
Mobiliario completo dotado de numerosas opciones de almacenamiento. Puertas artesanas fabricadas en madera de roble original por 4N®
Electrodomésticos en cocina.
Frigorífico americano Samsung de gran capacidad con doble puerta. Conectado a la red para dispensar de forma ilimitada agua e hielo.
Lavavajillas Bosch
Placa de inducción Bosch
Horno Bosch
Microondas Bosch
Lavadora Bosch
Baños
Placa de marmol original fabricada a medida por Marmoles CB
Grifería Roca
Sanitarios marca Roca
Mampara Roca
Mueble de Lavabo con piedra Roca
Iluminación
Ventiladores de techo marca Creativa en dormitorios y salón
Lamparas de diferentes firmas
Mobiliario de diferentes firmas
Televisor Samsung SmartTV
Terraza
Set de exterior
Paisajismo con plantas a medida
Sistema de riego automático instalado